阳泉二手房

购买二手房的黄金五步曲

【导语】:在二手房市场异常火爆的今天,越来越多的人开始关注怎么样的房子才是一套好的二手房。那么,现在我们来介绍一下想要选择一套好的二手房需要的五个步骤:

  第一步:观察房子所在的区域。很多人选择房子一般都是关注离自己比较近的区域。一般中介贴出来的房源只是区域中的一部分,因为中介有很多区域的房源需要展示,所以如果你没有在你锁定的区域内看到自己中意的房源,一定不要放弃,询问中介该区域是否还有其他房源,中介会为你一一介绍。

  第二步:约时间去看房。在心里有了自己中意的房源以后,马上找房东或中介去看房。如果你行动不够快,很有可能在你看房之前房子就已经出售了。一般中介都有房屋的钥匙,有些中介还有车接送,所以当天多看几套房子就可以做以对比,从中挑选出自己最为满意的一套。

  第三步:自己亲自去看亲自去选。有些中介登出来的房源信息可能会有夸大美化,不要以图片和中介给的数据为准,可以仅仅作为参考,还是需要自己去实地考察。如果看了一个不太满意的房源不要急于回家,最好让中介带你多看几套附近的房源,说不定还有其他适合你的正在等着你。

  第四步:有中意的房源不要有太多犹豫尽快签合同。在房交会上,二手房的交易速度是非常快的,通常一套好的房源都会被很多买家同时看中,所以不要在你犹豫的间隙心爱的房子转眼间被别人签走。但是在签合同的时候一定要注意阅读每一条款。

  第五步:交定金。并不是签完协议房子就归你了,一般买方都要交一部分定金,从而约束中介不会反悔,转而将房子卖给出价更高的客户。交完定金以后,就可以等待办理过户手续了。

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